header

O spoločnosti

ViNi REAL, s.r.o. - Realitná kancelária Vám ponúka kompletné právne služby prostredníctvom spolupracujúcej advokátskej kancelárie spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti, alebo s prevodom členských práv a povinností k družstevnému bytu a profesionálne služby spojené s :

  • predajom nehnuteľností
  • sprostredkovaním predaja nehnuteľností
  • sprostredkovaním právnej činnosti v oblasti realít, pri vyporiadaní BSM, podielového vlastníctva, pri dedičských konaniach

Top ponuky

 

Predaj

EXKLUZÍVNY predaj Rodinného domu v meste Modra s výhľadom na malé Karpaty
Naša Realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj slnečný rodinný dom s prekrásnym výhľadom v blízkosti nádhernej prírody Malých Karpát v meste Modra v tichej uličke rodinných domov s úžitkovou plochou 310 m2 a s výmerou pozemku 802 m2. DISPOZÍCIA DOMU: rodinný dom je 2 podlažný s obytným podkrovím a podpivničený, pozostávajúci z 5 obytných miestností a príslušenstva. Poschodie (podkrovie): schodisko, jedná obytná miestnosť s balkónom s výhľadom do ulice, povala (s možnosťou dorobiť dve samostatné izby), podlahová plocha 70m2, Prízemie: presklená veranda (vstup je z dvoch strán, predná časť domu a zadná časť domu), vstupná chodba, samostatná kuchyňa orientovaná na západ, spálňa orientovaná na západ, veľká priestranná obývačka s keramickými kachľami je prerobená z dvoch miestnosti orientovaná na východ, kúpeľňa s masážnou vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC, schodisko do suterénu, schodisko na poschodie, podlahová plocha 130 m2. Suterén: dom je celý podpivničený, vstup do pivnice je z dvoch strán, z domu a z presklenej verandy, 4 miestnosti (práčovňa, kuchyňa, čitáreň, vináreň, studená špajza, úložný priestor pod schodmi, kúpeľňa a WC), podlahová plocha 100 m2. POPIS DOMU: rodinný dom je tehlová stavba takmer štvorcového pôdorysu so sedlovou strechou postavená v roku 1979, kde prebehla kompletná rekonštrukcia cca 2005. Dom je vo veľmi dobrom stave, je veľmi dobre dispozične riešený, čo poskytuje ideálne bývanie pre viac člennú rodinu. Dom je napojený na všetky IS. Kúrenie je ústredné plynové, odpad je riešený kanalizáciou, voda je mestská. Dom má plastové okna s izolačným dvoj sklom, interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Drevené dvere zo zárubňami. Podlaha v dome je pokrytá keramickou dlažbou, v izbách sú práve drevené parkety v kombinácii plávajúcou podlahou. Teplo v dome zabezpečuje ústredné kúrenie s vlastným kotlom PROTHERM. Teplú úžitkovú vodu (na varenie a umývanie) taktiež zabezpečuje kotol PROTHERM. V obývacej miestnosti sú zabudované štýlové keramické kachle na pevné palivo, čo si v zime budete vychutnávať teplo domova. Kuchynská linka je pôvodná, ale zachovala a funkčná, plávajúca podlaha. O bezpečnosť domu sa postará nainštalovaný alarm. Na pozemku sa okrem ovocných a okrasných drevín nachádza garáž s montážnou jamou pre jedno auto, záhradný domček, ktorý ma dve miestnosti a prestrašené letné sedenie. Pozemok je dostatočne veľký, čo poskytuje veľkorysý priestor na vybudovanie bazénu v prípade jazierka. Ku nehnuteľnosti je možné dokúpiť pozemok v zadnej časti domu o výmere 720 m2, IS (kanalizácia a plyn). Mesto Modra sa nachádza na úpätí nádhernej prírody Malých Karpát. V meste je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sú dve lyžiarske strediská Zochová chata a Baba. Jeho výhodná poloha vám umožní turistiku, cykloturistiku, hubárčenie. V blízkosti sa nachádza lyžiarsky vlek. Mesto Modra má všetku potrebnú občiansku vybavenosť - materskú, základnú i strednú školu, obchody, poštu, banky, letné kúpalisko, ranč s koňmi, takže je ideálnym miestom pre rast a rozvoj vašich detí po každej stránke. Do Bratislavy sa môžete dopravovať nielen autom, ale aj pravidelnou prímestskou autobusovou dopravou. Cena zahŕňa aj províziu pre RK vrátané všetkých poplatkov čo sa týka prevodu. Naša realitná kancelária Vám bezplatne ponúka bezplatnú službu hypotekárneho poradenstva. Cena: 198000 €, Kontakt: 0907/713119.

 

Predaj

Lukratívny objekt v centre mesta Štúrovo s pozemkom o výmere 1411 m2
Ponúkame na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný krásny objekt v centre mesta Štúrova, vhodný na penzión, hotel, dom pre seniorov, súkromná Poliklinika alebo bytové jednotky. Objekt je čiastočne podpivničený postavený v roku 1933. Je to historická budova s pozemkom o výmere 1411 m2, ktorý je rovinatého tvaru. Lokalita z hľadiska umiestnenia je veľmi atraktívna. Nie je to pamiatková budova, čo je pre investora výhodou. Popis objektu: Suterén: pod schodiskom o výmere 12 m2. Prízemie: s rozlohou 543,68 m2 1NP: s rozlohou 465,86 m2 Povala: s rozlohou 400 m2 Prízemie a poschodie pozostáva z prevádzkových priestorov slúžiacich na výrobu konfekčných výrobkov, priestorov šatňa sociálnych zariadení včetne plynovej kotolne. Objekt : postavený na základných pásoch s podmurovkou ako dispozičný a konštrukčný dvojtrakt. Obvodové a nosné steny sú z tehál v hrúbke 60 cm. Stropy drevené trámové. Vnútorné omietky vápenné. Krovová konštrukcia je drevená so sedlovou strechou. Krytina s hliníkových šablón smaltovaný plech klampiarske výrobky pozinkovaný plech. Okná plastové s izolačným dvojsklom, dvere rámové atypické. Podlahy v prevedení dlažba, PVC, parkety. Svetlá výšku v miestnostiach je 3,75 m. Maľby vápenné s olejovými soklami. V sociálnych zariadeniach zariaďovacie predmety štandardné. Obklady do výšky 2m. Fasáda dvojfarebná, omietky vápenné. Ohrev teplej vody je zabezpečený el. ohrievačom pre účely sociálnych zariadení. Vykurovanie centrálne z plynovej kotolne. Elektroinštalácia je svetlá a motorická. Sklady: Samostatné stojaci prízemný nepodpivničený objekt svojim charakterom spĺňa požiadavku budovy pre sklady, kancelárie, a.t.ď. s rozlohou 262,88 m2. Objekt je postavený na betónových základových pásov. Obvodové a nosné steny v hrúbke 45 cm. Stropy drevené s rovným podhľadom. Strecha z časti pultová so škridlou v ostatných častiach plochá. Krytina živičná s kompletnými klampiarskymi konštrukciami. Okná a dvere drevené, svetlá výšky so 2,7 m. Vnútorné omietky vápenné. Vonkajšie omietky vápenné. V objekte je svetelná a motorická inštalácia. Vykurovanie je zabezpečené z centrálneho zdroja z plynovej kotolne. Dvorný priestor je vybetónovaný a v časti opatrený asfaltovým kobercom. Objekt je napojený na verejné inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn a elektrika). Bezproblémové parkovanie na pozemku a rovnako aj na ulici pred objektom. Cena DOHODOU. Naša realitná kancelária Vám bezplatne ponúka bezplatnú službu hypotekárneho poradenstva. Kompletnú našu ponuku nájdete na našej stránke www.vinireal.sk. Kontakt: Ľudmila Kittlerová 0907713119.

 

Predaj

Rodinný dom v tichom prostredí vidieka, Malinovo
Realitná kancelária ViNi real ponúka na predaj 5 izb. priestranný RD v Malinové v novovybudovanej tichej, kľudnej štvrti plnej zelene, na Agátovej ul.. Výmera pozemku je 605 m2 z čoho zastavaná plocha domu 133m2 a celková úžitková plocha domu je cca 350m2. Dom je dvojpodlažný, celý podpivničený vrátané garáže pre jedno auto, z jednej strany je v radovej zástavbe. Kolaudovaný v roku 2007 a je bez tiarch. Dispozícia domu: suterén: garáž pre jedno auto, technická miestnosť, práčovňa, 1 miestnosť využívaná ako pracovňa. prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, 2x miestnosť, jedáleň + špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, krb 1 NP: 3 izby- spálne, kúpeľňa a WC Podkrovie: 1x veľká miestnosť, ktorú je možné zobytniť ako pracovňa alebo ateliér Vybavenie domu: Interiérové dvere drevené, dlažby, plávajúce podlahy, krb v obývačke, klimatizácia, terasa. Okná drevené. V dome je ústredné plynové kúrenie. RD je postavený z kvádru, je zateplený 8 cm polystyrénom. Strecha je sedlová - škridla. Pozemok je rovinatý. Na pozemku sa nachádza vodovod, studňa (pitná voda), elektrická prípojka, plynová prípojka. Kanalizácia je v dosahu. Na pozemku sa nachádza žumpa. Na pozemku sú okrasné stromy a zeleň. Obec Malinovo má kompletnú občiansku vybavenosť a je vzdialená od Bratislavy cca 10 km. Cena zahŕňa aj províziu pre RK vrátané všetkých poplatkov čo sa týka prevodu. Naša realitná kancelária Vám bezplatne ponúka bezplatnú službu hypotekárneho poradenstva. Cena: 179980,-EUR Kontakt: 0907/713119, vinireal.vinireal@gmail.com